1. 상업용건물 리모델링이 양도소득세에 미치는 영향리모델링 후 양도, 세금이 달라진다상업용건물은 부동산 중에서도 활용 범위가 넓고, 시간이 지나면서 노후화가 빠르게 진행되므로 리모델링이나 대수선 공사가 잦습니다.만약 건물 소유주가 직접 목돈을 들여 가치 상승 혹은 내용연수 연장 공사를 했다면, 이를 자본적 지출로 인정받아 양도소득세 절세 효과를 얻을 수 있습니다.자본적 지출 vs 수익적 지출부동산 공사비가 모두 인정되는 것은 아닙니다. 법령과 예규에서는 자본적 지출(건물 가치·내용연수 증가)만을 필요경비로 공제하고, 단순 유지·보수 목적의 수익적 지출(도배, 장판 교체, 간단한 설비 수선 등)은 공제를 배제하고 있습니다.따라서 어떤 공사비가 자본적 지출에 해당하는지, 이를 어떻게 입증해야 하는지가 중요합..